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Come posso affittare casa o una mia proprietà senza problemi?

01 agosto 2015
Scegli la Formula ZERO Problemi di Unicacasa.it finalmente la tua casa ed i tuoi soldi saranno tutelati!

Perchè sciegliere la formula Zero Problemi di Unicacasa.it?

Semplicemente perchè.....nessuno oggi meglio di questa formula abbinata ai nostri Partner Assicurativi è in grado di garantirti le vere tutele!

Lei si fida del suo nuovo inquilino?

Si è chiesto se nel corso del contratto di locazione avrà una rendita oppure una perdita?

Probabilmente richiederà al suo inquilino un deposito di € 1.000,00 a tutela di eventuale danni arrecati. Se invece l'inquilino no pahgerà più i suoi canoni?

Ecco un buon motivo per continuare a leggere ...il nostro articolo dedicato a chi si vuole tutelare una volta per tutte con la formula ZERO PROBLEMI di Unicacasa.it

Sulla base del suo canone mensile e della nostra esperienza, Le quantifichiamo la possibile perdita con e senza la Formula Zero Problemi.

Ipotesi A) -  Senza Polizza Assicurativa dedicata Formula Zero Problemi

- Dall'inizio della morosità fino alla data della convalida di sfratto passano in media 7 mesi ovvero un mancato incasso di € 3.500. I tempi naturalmente sono diversi   per ogni singolo Tribunale, e quindi possono essere anche più lunghi ed in più il giudice potrà concedere all'inquilino anche il terminie di grazia, per cui altri 3 mesi!!!

Che sommati ai 7 iniziali diventano 10, il che comporterà per Lei una perdita di € 5.000.

- Le spese legali riconosciute dal giudice per l'azione di sfratto sono nella miglior delle ipotesi € 1.200.

- I danni arrecati all'immobile e/o a cose ivi contenute ammontano a € 1.000.

Di conseguenza il totale della possibile perdita ammonta ad € 7.200.

Ipotesi B) Con Polizza Assicurativa dedicata Formula Zero Problemi

- Per morosità € 0

- Spese Legali € 0

- Per danni arrecati all'immobile e/o alle cose contenute € 0

Sommando la possibile perdita ammonta ad € 0

Quindi nell'ipotesi A il suo deposito cauzionale pari ad € 1.000 avrà solo una minima tutela. Vale la pena rischiare?

Le statistiche del settore parlano chiaro: 1 inquilino su 2 da problemi di pagamento, nel 2013 in Italia ci sono stati oltre 73.000 sfratti

Rispetto al 2012 la morosità è aumentata dell'8% nel 2013.

Meglio essere prudenti oppure pensare che siano cose che capitano solo agli altri?

Che cosa è la Formula Zero Problemi di Unicacasa.it?

Non è altro che la migliore soluzione per chi viole affittare casa e vuole essere certo di non aver perdite dovute alla scelta di un inquilino non affidabile.

Ci piace pertanto definirlo come il passpartout per anni di trnquillità e per una rendita sicura

a chi si rivolge:  a persona fisica o giuridica proprietaria di un immobile dato in locazione.

requisiti per il rilascio:  Il contratto di locazione deve essere  Relativo ad un immobile ubicato nel territorio della Repubblica Italiana, Stato di S. Marino e Città delVaticano, con il Locatario senza precedenti morosità verso il locatore anche su eventuali precedenti contratti di locazione.

La Polizza si applica a tutti i tipi di contratto di locazione (uso abitativo, ufficio, commerciale ed industriale) e anche per i contratti già in essere e ad uso transitorio.

durata: La stessa del Contratto di Locazione

beneficiario: Il Locatore

Ma vediamo nel dettaglio che cos’è Un contratto di acquisto crediti futuri  in modalità pro-soluto derivanti da contratto di locazione e secondo i massimali sottoindicati.

i massimali a disposizione

€ 6.000 per canoni di locazione non pagati: se l’inquilino non paga più i canoni previsti (ovvero diventa moroso), avviando l’iter indicato nelle condizioni generali di contratto, potrà cedere il credito (ad una delle nostre Compagnie Partner ) che vanta nei confronti dell’inquilino moroso fino ad un massimo di € 6.000 ovvero 12 canoni mensili.

€ 1500 per danni arrecati all’immobile e/o beni mobili ivi ubicati e/o spese condominiali: se l’inquilino arreca dei danni all’immobile e/o i beni mobili, avviando l’iter

indicato nelle condizioni generali di contratto, potrà cedere il credito che vanta nei confronti dell’inquilino fino ad unmassimo di € 1.500 ovvero 3 canoni mensili. Può anche sostituire il deposito cauzionale.

€ 2000 per spese legali relative a procedure di sfratto per morosità: avviando l’iter indicato nelle condizioni generali di contratto, potrà cederci il credito relativo alle spese legali sostenute per lo sfratto e liquidate dal giudice.

Totale massimali a Sua disposizione: € 9500

costo medio € 500

Riepilogo dei Vantaggi con la Formula ZERO Problemi di Unicacasa.it

- non avrà più preoccupazioni 

- assenza di perdite 

- avrà una risposta e fattibilità entro max 48 h

- può richiederlo anche per contratti di locazione già in essere

- alternativa valida alla fideiussione bancaria

Possibili vantaggi per l’inquilino:

- evita di immobilizzare le mensilità per il deposito cauzionale (naturalmente se sceglie di

non far versare il deposito)

- non chiedendo la fideiussione alla banca sarà libero in futuro di ottenere altre aperture

di credito

- non immobilizza ulteriore liquidità per far fronte alla fideiussione bancaria

Se anche tu sei una persona attenta ai tuoi risparmi e ai tuoi beni e vuoi essere sicuro, di avere le giuste garanzie che proteggono la tua casa ed i tuoi soldi, allora scegli la nostra formula ZERO PROBLEMI di Unicacasa.it , con un costo medio di 500 euro avrai tutto ciò che ti serve! 

Inoltre avrai la possibilità di far pagare questo costo al tuo futuro inquilino sostituendo la Cauzione contrattuale con la formula Zero Problemi!

Non perdere altro tempo preziozo chiama il numero 02.90.98.11.20 oppure scrivi a [email protected] per maggiori info senza impegno.

Categoria:
Il contratto d'affitto
Taggato con:
Affitto
Servizi
  • Scritto da
    Giorgio Petroli

    Da sempre dedico la mia vita all'ambizione e alla ricerca di qualcosa di nuovo...Oggi spero di esserci riuscito! Le mie esperienze lavorative sono legate al comparto Informatico e Marketing nelle ...

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